| “首付只要4万元的房子究竟是怎么样的?”上周,商报看房俱乐部将前往城北仁和镇金鼎公寓的消息见报后,很多读者在电话里都表达了自己急切的心情。总价如此之低的房子,上下班交通是不是方便?品质是不是过硬?因为价格太有诱惑力,不少读者甚至提前几天就预约了售楼处的看房车,先睹为快。 中国金融大典
正式的看房时间定在上个周日。早上八点,两辆看房大巴停靠在大关北面的欧尚超市停车场,静静等候这些前往看“家”的年轻人。百名读者中,年轻的夫妻占了一小半,他们大多是新杭州人,在杭州辛苦工作、创业,梦想在美丽的杭州能有一个属于自己的家。然而,市区内高企的房价让他们无力承受,金鼎公寓的出现,终于可以让梦想实现。
由于等候几位迟到的读者,车子晚了几分钟开,陈先生不由焦急地说:“时间到了就快点发车吧,如果那适合,我是准备买来安家的,我急着去看呢。”几分钟后,两辆大巴先后载着读者向仁和镇驶去,沿着杭宁高速的第一个出口下往西,前后只花了半小时左右就到了仁和·金鼎公寓的售楼现场。一些自己驾车的读者,从上塘高架直行,比看房大巴先赶到了售楼现场。售楼现场被热情的读者们围了个水泄不通,他们倾听售楼小姐的介绍,提问也格外仔细。
仁和·金鼎公寓坐落在仁和镇,位于杭州市中心的北翼,距市中心仅17公里,由原东塘镇、獐山镇、云会乡合并而成。全镇现有区域面积75平方公里,管辖18个村,1个社区居委会,总人口6万余人。仁和镇原本就为杭州的一个小旅游景点,风景不错,环境也很适宜居住,空气特别清新。未来几年内,杭州物流中心、各大市场也会搬迁于此。越来越多的浙江大学农业科技实验园区,也将驻扎到仁和镇进行研究开发,可以说仁和镇将有无限的发展前景。
看房读者有不少“80后” 他们最看重性价比
“这里不就是我们每年春天来采樱桃的地方吗?”看房车刚下杭宁高速临平、良渚出口,林先生一家就兴奋地叫起来。原来,每年5月,林先生一家都会和朋友到格林森浙大农业专家园采樱桃,四周是广袤无际的果园,路两旁停着望不到头的私家车,大家每人一把剪刀一只篮子边采边吃,像过节一样热闹。而金鼎公寓正在离格林森果园不远的地方。林先生对金鼎公寓的印象分一下高了很多:到处都是果园,这里的空气一定很好啊!
读者吴小姐今年才23岁,是看房俱乐部最年轻的成员,她在汽配城工作,在看完沙盘与实地观察之后,立马打电话告诉男友这个地方不错,很适合做婚房。“早在仁和印象开盘的时候,我就有到这里买房的打算,那时房价才3000多,现在又涨了!”吴小姐说得很激动,她告诉记者,他们根本就不会去考虑市区的房子,就连下沙的房子他们也觉得价格太高。小两口决定年底买辆面包车,以后住在这里还是蛮经济实惠的。吴小姐当场就与开发商签下了意向书,并承诺开盘当天一定过来下单。
张小姐是由妈妈陪同来看的,同样是80后,她买这里是想将来作婚房,“先有个地方安定下来,然后再好好的奋斗,总不至于辛苦了一天没个好好休息的地方!以后有了钱还可以换的。”张妈妈也说孩子还年轻,年轻人就得闯一闯。
如今,许多80后都到了谈婚论嫁的年龄,这些主力军,纷纷加入买房、装房大潮,而对于刚工作几年甚至刚毕业还未找到工作的80后来说,要自力更生买房还存在比较大的困难,先购买郊区更实惠的房子作为过度,成了众多年轻人的选择。仁和金鼎公寓45平方米的小户型,首付只需要4万元,月供1000元左右;两房89平方米的户型首付也只需要8万元,月供2000元左右。很多读者一路上还表示这么低的房价,简直都不敢相信。
通往杭州市区的小区巴士 让大家买房少了后顾之忧
尽管现在仁和镇还未通公交,但公交计划已经被纳入了余杭公交一体化进程,预计在2009年仁和镇就可以拥有自己的公交车了。
目前从杭州去仁和镇可以自驾前往,或者可以坐公交去余杭的良渚,然后再换乘去仁和。有些没车的读者担心,每天这么换乘公交去上班会不方便。楼盘销售人员介绍说,开发商已充分考虑到了这个问题,业主入住后,小区将每天为业主配备小区巴士,开通时间从早上六点半到晚上十点,同时还会根据上下班的高峰时间多增加几辆,以缓解业主上下班出门时对通行工具的需求。
“这小区巴士要钱的吧?”叶先生很关心地问,当得知小区巴士是完全向业主免费开放时,叶先生连连点头说好:“小区服务很周到,真正在为我们考虑!”
郭女士买仁和的房子主要是为了投资理财,她觉得这里的房子性价比还是不错的,她向记者举了个三里亭的例子:“买房子关键还是要看政府对这个区域重视与否,当初三里亭还没通地铁的时候房价也一直上不来,现在涨成什么样了?我认为政府比较重视仁和区块,金鼎升值一定是不成问题的。”
小区周边的环境相当不错,仁和镇规划采用住宅区与工业区分开的模式,规划科学合理。金鼎小区的配套也相当齐全,地下一层二层为超市与停车场,地上停车场车位配比是一比一。小区的物业管理由中都物业公司负责,专业的服务创造更好的生活便利。销售人员说,基本的生活配备小区内及小区周边都具备,这里离老城区也非常的近,老城区的生活配套已经是相当成熟了,非常具有人气,业主住在这里不必为这些问题而担心。
另外,金鼎公寓运用法式庭院的整体环境设计,尊崇建筑规划的整体风格和定位,讲求规整对称、对称、华贵。不同层次和功能的景观立体平面,如架空层灰空间、中心抬高花园、下沉戏水池、空中休闲商业景观等,都能使人感受到Art Deco建筑艺术的魅力,享受家的温馨与舒适。
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